La zona que ya venía creciendo — y que acaba de detonar.
Cielindo es un desarrollo de 372 hectáreas en la Nueva Zona Country de Yucatán, a minutos de Country Lakes y de donde se construirá la nueva Universidad Iberoamericana. Hoy está en Lista 0: el precio más bajo de toda su comercialización.
Sierra Papacal ya crecía. La Universidad Ibero lo confirmó.
La zona lleva varios años en desarrollo, pero la confirmación de que la Universidad Iberoamericana construirá su nuevo campus aquí aceleró su proyección. Cielindo está a minutos de Country Lakes, dentro de la Nueva Zona Country de Yucatán, en el municipio de Hunucmá.
Universidad Ibero confirmada
El anuncio del nuevo campus de la Universidad Iberoamericana en Sierra Papacal detonó el crecimiento de la zona.
Junto a Country Lakes
Dentro de la misma Nueva Zona Country, a 15 minutos de Chuburná Puerto.
Lista 0
Hoy puedes invertir al precio más bajo de toda la comercialización de Cielindo, antes del siguiente incremento de lista.
372 hectáreas pensadas como un distrito, no como un fraccionamiento más.
Grupo Cielindo desarrollará 25 privadas residenciales con más de 5,000 terrenos, dentro de un Master Plan de 372 hectáreas que incluye más de 26 hectáreas de áreas verdes y zonas de conservación — con vestigios mayas protegidos por el INAH.
Privadas de Grupo Cielindo
Con más de 5,000 terrenos residenciales en total.
Hectáreas de conservación
Áreas verdes y zonas con vestigios mayas protegidos por el INAH.
Accesos controlados
Dos para propietarios y visitantes, dos exclusivos para servicios.
Dos Casas Club, dos Clubes Náuticos y un Club de Playa privado.
Las amenidades y el Club de Playa se desarrollaron con despachos de arquitectura de renombre — no el diseño genérico de un fraccionamiento más.
Pensada para la convivencia familiar, el deporte y el bienestar.
- Restaurante familiar y bar para adultos
- Piscina, cowork, gimnasio y área wellness con sauna
- Salón de eventos, ludoteca y cuarto de realidad aumentada
- Mini golf, cancha de usos múltiples, asadores, pet park y calistenia
Para disfrutar de los lagos y las actividades al aire libre.
- Cable Park y muelle wellness sobre los lagos recreativos
- Muelle con camastros, paddle board y hamacas
- Terraza exterior, cafetería y sauna
- Juegos infantiles y salón de eventos
Frente al mar de Chuburná Puerto, a 23 km / 20 minutos del acceso principal.
Pensado para disfrutar la costa y el estilo de vida de playa: rooftop, mirador, restaurante, sports bar, piscinas privadas, deck de camastros y regaderas. Programado para entregarse en 2030, como la primera amenidad en operar dentro de Cielindo.
Ciclovía y pista de jogging
Vialidad principal diseñada para moverte por Cielindo sin usar el coche.
Lagos y senderismo maya
Lagos recreativos con Cable Park y senderos que conectan con vestigios arqueológicos protegidos.
Amenidades por privada
Alberca, juegos infantiles, terraza, asadores, pet park, zona wellness y calistenia dentro de cada privada.
Con qué se entrega cada lote urbanizado.
La infraestructura se entrega conforme al plan maestro y al calendario de cada etapa. El agua se resuelve con un sistema hidráulico individual por vivienda (pozo y disposición de aguas residuales, conforme a la normativa vigente).
- Acceso a pie de calle
- Calles pavimentadas y banquetas de concreto
- Red eléctrica subterránea
- Alumbrado público
- Drenaje pluvial
- Bardas perimetrales
- Pórticos de acceso controlado
- Vigilancia 24/7
- Recolección de residuos
- Áreas verdes y senderos naturales
Cielindo, en render.
Dos formas de invertir en Cielindo.
Privada Sabina, la primera privada del desarrollo, y Terrenos Signature, con ubicación frente a Casa Club y vista al lago. Ambos en Lista 0.
Lotes residenciales
Privada Sabina
$2,950/m² en lotes regulares · $3,245/m² en esquina (+10%) · mensualidad desde $2,596
- 284 lotes urbanizados
- Acceso controlado y seguridad 24/7
- Alberca, pet park, áreas infantiles y wellness propios
Lotes premium
Terrenos Signature
$5,250/m² frente a Casa Club · $6,000/m² vista al lago · mensualidad desde $6,900
- Ubicación frente a Casa Club
- Vista directa al lago
- Misma estructura de financiamiento directo
Simula tu plan a 60 meses, sin intereses.
El enganche es fijo del 12%. El 33% del precio se paga en mensualidades sin intereses —tú eliges cuánto aportar cada mes, desde la mínima— y el 55% restante se liquida hasta la entrega, en el mes 61. Elige la privada, el tipo de lote y la medida para ver tu precio exacto.
$2,596 es la mensualidad mínima para este lote. Puedes aportar más para reducir tu saldo final.
Tu plan estimado
Apartas tu lote con $2,000 MXN. Si liquidas tu saldo antes de tiempo, aplican descuentos de hasta 15%. Precios de Lista 0, sujetos a disponibilidad.
Armar mi plan con un asesorLo que revisamos antes de sumar este desarrollo.
Régimen de Propiedad en Condominio
Establece por escrito las reglas de administración, construcción y convivencia del desarrollo.
Vestigios mayas protegidos
Zonas de conservación delimitadas conforme a los lineamientos del INAH.
Financiamiento documentado
12% de enganche, 33% en mensualidades y 55% contraentrega — por escrito, sin letras chiquitas.
Extranjeros pueden comprar
Vía fideicomiso bancario o sociedad mercantil, con acompañamiento legal durante todo el proceso.
En el corazón de la Nueva Zona Country.
Cielindo está en Sierra Papacal, municipio de Hunucmá — la misma zona donde se ubica Country Lakes y donde se construirá el nuevo campus de la Universidad Iberoamericana.
Chuburná Puerto
15 minutos de distancia
Club de Playa Privado
23 km / 20 min del acceso principal
Country Lakes
Zona vecina, dentro de la misma Nueva Zona Country
Universidad Ibero
Futuro campus confirmado en Sierra Papacal
Lo que preguntan antes de invertir en Cielindo.
Un desarrollo privado de gran escala en la Nueva Zona Country de Yucatán, con un Master Plan de 372 hectáreas. Grupo Cielindo desarrolla 25 privadas residenciales con más de 5,000 terrenos, con acceso controlado y seguridad 24/7.
En la Nueva Zona Country de Yucatán, municipio de Hunucmá (Sierra Papacal), a 15 minutos de Chuburná Puerto y cerca de Country Lakes.
Las obras están programadas para iniciar en 2027. El Club de Playa Privado se entrega en 2030, y las primeras etapas residenciales comienzan a entregarse a partir de 2032, conforme al calendario del plan maestro.
Cielindo ofrece financiamiento directo: 12% de enganche, 33% en hasta 60 mensualidades sin intereses, y el 55% restante se liquida en el mes 61, al momento de la entrega. No se aceptan créditos bancarios, INFONAVIT ni FOVISSSTE.
El apartado se realiza con $2,000 MXN, que reservan el lote temporalmente mientras se formaliza la operación con la documentación requerida y el pago del enganche.
Cada vivienda debe contar con un sistema hidráulico individual: abastecimiento mediante pozo y sistema propio de disposición de aguas residuales, conforme a la normatividad vigente.
Sí, mediante fideicomiso bancario o una sociedad mercantil mexicana, según la legislación aplicable. El equipo comercial y jurídico acompaña todo el proceso.
Cuéntanos qué te interesa y te llamamos.
Un asesor te confirma disponibilidad, precios vigentes de Lista 0 y el plan de financiamiento que mejor se ajusta a ti.
Respuesta en menos de 24 horas
Un asesor dedicado a Cielindo te contacta el mismo día hábil.
Carpeta legal bajo solicitud
Te compartimos la documentación completa antes de apartar.